台北市松山區公寓法拍

台北市松山區公寓法拍|松山區八德路三段法拍屋台北小巨蛋公寓1樓法拍屋

松山區,育達高中法拍屋,八德路三段,公寓1樓法拍屋
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  • 售2066萬2000元
    售1653萬6000元
    1. 案號：三拍【112知166455】
    2. 類型：法拍公寓_一樓_捷運小巨蛋站
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：台北市松山區法拍屋八德路三段99巷9號1樓公寓,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
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    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,1廳,1衛,1廚房
屋齡
：
50年以上
所在樓層
：
1樓/共4樓
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
三拍
開標日期
：
114/8/27(三)
瀏覽人次
：
147人次
周邊環境
生活機能
：
美仁綠地by里仁園藝,台北小巨蛋,台北田徑場,松山運動中心,台北監理所,育達高中,敦化國小,敦化國中,中崙高中,博仁綜合醫院,微風廣場,松山文創園區,遼寧街夜市,臺北大巨蛋,捷運台北小巨蛋站,公車美仁里站,可搭乘0東,,202,,203,205,257,276,605,605新台五線,1062,1191號公車
鄰近交通
：
捷運台北小巨蛋站,公車美仁里站,可搭乘0東,202,203,205,257,276,605,605新台五線,1062,1191號公車
坪數說明
建物登記總坪數
：
20.26
主建物
：
20.26
增建
：
7.64
土地登記總坪數
：
7.49
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧本件拍賣標的據查封時在場第三人林○長稱，現由建物共有人林○齡及其家人居住使用，無分租他人，廚房後面增建範圍曾經測量過，屋況未曾改變。土地使用分區為第三種住宅區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年4月22日北市消調字第1133018599號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為58年4月7日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局松山分局113年4月26日北市警松分刑字第1133048568號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年4月30日北市都建使字第1136115906號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧拍賣之4862建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處113年10月7日北市都建查字第1136044529號函，建物為水平增建違章建築，經現場勘查無施工中興建情形，依現行「臺北市違章建築處理規則」相關規定辦理，予以拍照存證列管處理，請應買人注意。

4‧本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）

《分割共有物(變價)》

特別提醒本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍

謄本資料:[謄本]：總坪數20.26坪[主建坪20.26坪]，另增建坪7.64坪[加強磚造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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