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台北文山區公寓法拍|景美公寓法拍自住

售

景美公園旁法拍宅，一樓自住首選

列印

售1641萬
1. 案號：一拍【112申18311】
2. 類型：法拍公寓_實踐國中公寓
3. 總登記坪數：21.49坪
4. 每坪單價：76.36萬/坪
5. 地址：台北市文山區辛亥路七段60巷5號1樓公寓,法拍屋代標專線0913-303663 +LINE
1. 吳先生（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0913-303-663
1. 市話：專業代標吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994
2. 公司名稱：104法拍網(股)/透明房訊/專業代標/經紀人(96)北市經證字1243號
3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：28306523
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

格局

：

2房,1廳,1衛,1廚房

屋齡

：

48年

所在樓層

：

1樓/共4樓

電梯

：

沒有

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

是

拍次

：

一拍

開標日期

：

114/10/17(五)

瀏覽人次

：

12人次

周邊環境

生活機能

：

實踐國小,實踐國中,景美女中光輝公園,木柵公園,木新市場,景美河堤公園,

坪數說明

建物登記總坪數

：

21.49

主建物

：

18.88

公共設施

：

2.61

增建

：

7.67

土地登記總坪數

：

8.62

特色描述

♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~

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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧據地政人員指界稱，712建號建物現為債務人林○輝獨自居住使用，無停車位；241地號土地係文山區辛亥路七段60巷1、3、5、7號四層樓建物之中間走道，其大部分範圍位於前揭建物內，少部分係建物後方防火巷及前方巷道，且依臺北市政府都市發展局函覆屬66使字第0214號使用執照(64建(木)字第0075號建造執照)之建築基地(即本件拍賣標的使用執照)。241地號土地使用分區為第三種住宅區即第三之一種住宅區，242、243地號土地則為第三種住宅區。

2‧拍賣之4303建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，並有列管拆除之風險；另依臺北市建築管理工程處112年9月6日北市都建查字第1126033655號函，建號建物為水平增建違章建築，經調閱83年度航照圖遭建物遮蔽難以辨識，復經現場勘查，現況材質非屬新穎，將現況予以拍照存證辦理，請應買人注意。

3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年8月22日北市消調字第1123034063號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為66年1月25日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局文山第一分局112年9月1日北市警文一分刑字第1123023607號函覆，未發生有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處112年8月23日北市都建使字第1126156626號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

4‧本件拍定後除共同使用部分708建號之持分查無明確之分管契約故不點交外，712建號建物拍定後點交。

《拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

特別提醒本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍,主建物估價偏低請應買人注意

[謄本]：總坪數21.49坪[主建坪18.88坪，公設坪2.61坪(建號:708)]，另增建坪7.67坪[RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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