萬華區公寓法拍

萬華區公寓法拍|萬華法拍公寓頂加自住首選

萬華西園二段公寓,頂加空間大,稀有釋出！
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  • 台北萬華法拍公寓-0
    台北萬華法拍公寓-1
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    台北萬華法拍公寓-3
  • 售1294萬
    1. 案號：一拍【114午7073】
    2. 類型：法拍公寓_雙園國小公寓售
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：台北市萬華區西園路二段372巷3弄54號5樓公寓,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,2廳,1衛,2陽台,1廚房
屋齡
：
46年
車位
：
沒車位
所在樓層
：
5樓/共5樓/含頂加未保存
電梯
：
沒有
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
114/9/22(一)
瀏覽人次
：
9人次
周邊環境
生活機能
：
雙園國小,萬華國中,環南市場,7-11 (園舺門市,華雙門市,鑫寶門市,寶昌門市),全家 (萬園店),萊爾富 (萬華西園店),7-11,全家,萊爾富皆可店到店,自助洗衣店: SeSA自助洗衣吧萬華萬大店,洗特樂自助洗衣,雙園平面大型車停車場,雙園平面停車場(長順街底堤外)
鄰近交通
：
捷運:捷運萬華站,火車站: 萬華火車站,公車站牌: 和德里公車站 (38路等多線公車),交通幹道對外聯絡道路: 西園路二段,光復橋,通往方向: 可通往板橋、中永和地區
坪數說明
建物登記總坪數
：
23.53
主建物
：
20.23
附屬建物
：
3.30
增建
：
17.83
土地登記總坪數
：
6.49
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→點交●

1‧464建號建物114年3月6日查封時敲門無人回應，經鎖匠開鎖入內，現場為3房2廳1衛之住宅，再至5樓頂層現場查封時，敲門亦無人回應，經鎖匠開鎖入內，債務人陳O儀在場稱頂層為2房1衛之住宅，5樓及頂層皆為其與家人居住使用，並表示無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及非自然死亡，但於颱風天時牆壁會滲水。本件拍定後依現況點交。

2‧2947建號建物係未辦理保存登記之增建物，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。經建成地政事務所稱如向其申辦建物所有權第一次登記時，仍須檢附合法建物證明文件；且經臺北市建築管理工程處列為屋頂垂直增建違章建築，為既存違章建築，又屬影響公共安全之違建，限期拆除，拍定人應自行負擔被拆除風險，請應買人於投標前自行查明注意。

3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

4‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、95年迄今無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準），然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。

5‧屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。

《分割共有物(變價)》

[謄本]：總坪數23.53坪[主建坪20.23坪，附屬坪3.30坪]，另增建坪17.83坪[RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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