泰山區公寓法拍

泰山區公寓法拍|泰山中央市場商圈法拍屋民國街明志國小學區公寓

泰山區法拍屋公寓採光佳 ,近中央市場,明志國小,
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  • 售1470萬
    1. 案號：一拍【113喜146839】
    2. 類型：法拍公寓_泰山中央市場
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市泰山區民國街44號4樓公寓,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,2廳,2衛,2陽台,1廚房
屋齡
：
45年
所在樓層
：
4樓/共4樓
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
114/9/19(五)
瀏覽人次
：
10人次
周邊環境
生活機能
：
近泰山中央市場,頂泰山巖,明志國小,義學國中,義學坑步道,全聯福利中心Pxmart 泰山店,小北百貨 新北泰山店,明志書院,明志科技大學,天主教輔仁大學附設醫院, 捷運泰山貴和站,國道1號五股交流道,省道台1號道路,公車貴子路站,可搭乘579明志國小(新生路)號公車
坪數說明
建物登記總坪數
：
29.49
主建物
：
26.26
附屬建物
：
3.23
增建
：
18.10
土地登記總坪數
：
11.27
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧本院現場查封時，鄰居表示標的房屋已許久無人居住，樓下信箱信件亦似許久無人領取，信件姓名為債務人。屋內堆放雜物，已無家具。頂樓有一增建，材質為水泥磚造，四面有牆壁，需由外梯才能通往，門未上鎖，其內堆滿雜物。

2‧本件如查報屬實，確為空屋，拍定後點交，惟如有第三人於查封前合法占用，則拍定後不點交，投標人應自行查明使用情形。又如有第三人於查封前合法占有者，債務人或第三人應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。

3‧頂樓增建為債權人所指封，並經抵押權人陳報兩造簽立借款約定書中之擔保物明細表有勾選增建物，惟如有第三人主張為其所有，應依強制執法第15條提起第三人異議之訴。

4‧本件4967建號建物係未辦理保存登記之增建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險。依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，該增建為垂直增建違章建築，違建位置為屋頂（第1層），屬既存違章建築，拍照建管列管。又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請投標人注意。

5‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

6‧本件標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。

7‧刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

《清償票款》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數29.49坪[主建坪26.26坪，附屬坪3.23坪]，另增建坪18.10坪[RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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