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新北市三重區公寓法拍|新北三重核心地段五樓住宅限時拍賣

售

三重信義街五樓法拍宅,正義國小學區,頂樓加蓋宜收租

列印

售1429萬
1. 案號：一拍【114職一195金】
2. 類型：法拍公寓_信義公園生活圈
3. 總登記坪數：23.59坪
4. 每坪單價：60.58萬/坪
5. 地址：新北市三重區信義街49號5樓公寓,法拍屋代標專線0913-303663 +LINE
1. 吳先生（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0913-303-663
1. 市話：專業代標吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994
2. 公司名稱：財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562
3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：22857204
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

格局

：

3房,1廳,1衛,1陽台,1廚房

屋齡

：

48年

所在樓層

：

5樓/共5樓/含頂加未保存

電梯

：

未知

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

是

拍次

：

一拍

開標日期

：

114/10/1(三)

瀏覽人次

：

8人次

周邊環境

生活機能

：

附近有開心鳥蛋餐廳,汪派沙茶羊肉,早安美芝城,三和古早味黑糖剉冰豆花雪花冰,老船長沙茶魷魚涮,阿元滷雞腳等店家,信義公園生活圈,三重中央公有零售市場,三和夜市,正義國小,光榮國中,光榮國小,三重高中,格致中學

鄰近交通

：

捷運台北橋站,捷運三重國小站,國道1號三重交流道,新北環河快速道路,省道台1甲線道,台北橋,公車三重派出所(福德北路)站,可搭乘225,225區間車,226,274,539,539預約公車

坪數說明

建物登記總坪數

：

23.59

主建物

：

22.08

附屬建物

：

1.51

增建

：

18.79

土地登記總坪數

：

5.80

特色描述

♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~

♠︎專業代標『吳先生』全程為您服務♠︎代標專線☎ 0913303663點入+line

💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧經法院人員查封、債權人代理人會同員警查訪得知，第五層、第五層頂有增建，內無內梯連通，房子目前由債務人及其家屬自行使用，拍定後點交。

2‧3203建號建物，為未辦保存登記建物，屬既存違章建築，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，該增建有占用法定空地之情形，已拍照建檔列管，應買人需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

4‧依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

6‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

《新北地方法院案號：113年度司執正字第96667號，履行契約》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數23.59坪[主建坪22.08坪，附屬坪1.51坪]，另增建坪18.79坪[RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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雙北助理專線☎02-22650614   桃園助理專線☎03-3293994 全省☎0913303663

🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號

💼 營業員：(98)登字第133601號

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