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法院筆錄：

●點交情形→詳如備註●

1‧據地政人員指界稱第926、1068-1地號均為標的建物前空地。

2‧查封時經執行人員檢視本件標的建物現況屋內髒亂，無特殊擺飾，建物內有電梯，無增建，現由債務人林明哲居住於建物內，債務人稱該建物另也有出租給朋友林Ο揚及林Ο哲的父親，均為不定期租約，該朋友查封時亦在場，提出租約，租金每月7000元，惟日期僅填2024至2025年，月日不清楚，債務人與其朋友均稱為不定期租約，另據債權人提出之債務人與第三人林Ｏ揚租約影本顯示租賃期間自113年3月19日起，無終止日，每月租金7000元，本件拍賣標的現出租他人，租期不明、租金係每月給付或一次給付不明，請投標人自行查明。

3‧上開租關係業經處分除去租賃，本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

特別提醒本案件為公同共有持分,請應買人自行確認範圍

拍賣紀錄    法院公告文 第一拍 2025/08/26 【2875萬】 每坪底價33.1萬，不點交 → 流標

[謄本]：總坪數86.80坪主建坪84.26坪，附屬坪2.54坪][RC造/住宅(附屬停車空間,機械室,水塔間)]

⚖️拍賣機關公告

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