新北市五股區公寓法拍

新北市五股區公寓法拍|五股民義商圈法拍屋公寓四房前後陽台

五股民義路法拍屋,五股國小學區,公寓四房採光佳
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  • 售1062萬
    1. 案號：二拍【114蘭82365】
    2. 類型：法拍公寓_五股公有市場
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市五股區“法拍屋”民義路一段60-2號2樓公寓,代標 專線0913303663+LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
4房,2廳,2衛,2陽台,1廚房
屋齡
：
44年
所在樓層
：
2樓/共5樓
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
二拍
開標日期
：
115/4/2(四)
瀏覽人次
：
8人次
周邊環境
生活機能
：
工商路商圈,五股幼兒園,五股國小,五股國中,泰山高中,醒吾科技大學,輔仁大學,五股公有零售市場,五股黃昏市場,全聯五股工商店,陸光公園,五股國民運動中心,五股衛生所,五股湧蓮寺,水碓景觀公園,五股區公所
鄰近交通
：
國道一號五股交流道,台64線快速道路,台1線高架道路,公車五股服務社站:距離50公尺,步行約1分鐘,可搭乘508,580,581,583,637,638,638副線,783,805,822,838,880,883,899,947,963,橘10,橘13號公車,對外主要道路:工商路,成泰路二段,
坪數說明
建物登記總坪數
：
40.70
主建物
：
37.14
附屬建物
：
3.56
土地登記總坪數
：
9.89
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧本件建物查封時，債務人女兒在場稱房屋現由債務人及其家屬自住，無出租予他人，且房屋無足以影響交易之特殊情事。現場房屋有一面牆壁嚴重油漆剝落及壁癌等狀況。本件拍定後點交。

2‧本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，359地號土地位於五股區工商路99巷24號住宅大樓後方，無法通行至現場，有雜物及鐵皮阻擋，為兩棟建物間的小巷；358地號土地位於五股區工商路99巷24號住宅大樓左後方，同為高樓間的小巷，前開兩筆土地均無法自現場及空拍圖判斷其上有無建物占用。本件拍賣之358、359地號土地為71使字第638號使用執照(70建字第1228號建造執照)之建築基地(含法定空地)，適用公寓大廈管理條例第4條第2項之規定，須與本件建物併同移轉。

3‧變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願意優先承買者，以抽籤定之，並由本院依主張優先承買權者所提出之證據形式認定後決定是否准予優先承買，對認定不服者應自行向民事法院提起確認優先承買權存在與否之訴訟，因上開調查及訴訟進行時間需耗費相當時日，於訴訟確定前均不退還所繳保證金及價金，若確認優先承買權人得優先承買，則無息退還保證金及價金，請投標人自行評估後再行投標。

4‧遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意，評估後再行投標。

5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

《分割共有物》

特別提醒司法院公告建物新北市新莊區有誤,應買人請注意

[謄本]：總坪數40.70坪[主建坪37.14坪，附屬坪3.56坪][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】 

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✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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