平鎮區透天法拍

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法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧本件標的於114年9月3日履勘及測量，債務人兒子在場稱不動產係債務人與家人居住使用。鑑定報告記載堪估標的建物部分內牆及天懸板有壁癌及水漬，部分天花板水泥剝落，鋼筋外露。

2‧拍定後依現況點交。

3‧本件土地使用分區為中壢平鎮都市計劃(民國61年2月26日)住宅區，供應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。

3‧第1711建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

4‧本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

《清償債務》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數40.70坪[主建坪36.74坪，附屬坪3.96坪]，另增建坪9.23坪(建號:1711)[加強磚造/住商用]

⚖️拍賣機關公告

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📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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