信義區大樓法拍

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法院筆錄：●點交情形→備註或使用情形欄所示●

1‧本件拍賣標的2087建號據現場查封時由債務人自住使用，經檢視無增建；依鑑價報告稱，地下層部分即2321建號是由全體住戶共同持有之防空避難室，非停車位規畫而由管委會統一利用，現為管委會辦公室使用。13地號土地使用分區為第三種住宅區，13-1地號土地使用分區為第三之一種住宅區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年11月26日北市消調字第1143037599號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年11月25日核輻字第1140017407號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局信義分局114年11月25日北市警信分刑字第1143067925號函覆，經查本分局對非自然死亡案件，尚無專屬登錄檔存紀錄，致無法查詢提供；經臺北市建築管理工程處114年12月3日北市都建使字第1146050548號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣標的2087建號建物所有權全部，拍定後點交。2321建號建物為應有部分，拍定後不點交。

《拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數35.72坪[主建坪24.53坪，附屬坪3.49坪，公設坪7.70坪(建號:2241,2321,2241)][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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