蘆洲區大樓法拍

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蘆洲永安南路二段法拍屋,典藏歐洲Ａ區,大樓三房採光佳
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  • 售1520萬
    1. 案號：一拍【114地157903】
    2. 類型：法拍大樓_蘆洲忠義廟
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市蘆洲區永安南路二段96號10樓邊間,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,2廳,1衛,1陽台,1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
27年
所在樓層
：
10樓/共12樓
電梯
：
有
邊間
：
是
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
115/5/28(四)
瀏覽人次
：
19人次
周邊環境
生活機能
：
蘆洲黃昏市場,蘆洲中山市場,蘆洲忠義廟,成功國小,蘆洲國小,蘆洲國中,三民高中,徐匯高中,鴨母港運動蘆洲監理站,公園,疏洪追風公園,中原公園,總戶數72戶,捷運徐匯中學站
坪數說明
建物登記總坪數
：
34.15
主建物
：
22.81
附屬建物
：
1.88
公共設施
：
9.46
土地登記總坪數
：
4.06
特色描述
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→點交●

1‧本件建物查封時，債務人李○瑞在場，其稱建物現無人居住使用，拍定後依現況點交。

2‧本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，所繳保證金始無息退還，請投標人注意，請投標人注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

4‧依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

6‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

《分割遺產》

[他項權利: 無抵押]

[謄本]：總坪數34.15坪[主建坪22.81坪，附屬坪1.88坪，公設坪9.46坪(建號:18056,18057)][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】 

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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