新北市土城區中央路一段121巷10弄8號5樓,公寓三房,含頂樓加蓋-公寓|(House-Info會員)|www.熱門法拍屋.tw

新北市土城區公寓法拍|海山裕民商圈法拍屋中央路一段公寓三房

售

土城捷運海山站法拍屋,中央路一段,公寓三房

列印

售2978萬6400元

售1067萬3400元
1. 案號：四拍【114宇132226一】0924
2. 類型：法拍公寓_日月光廣場
3. 總登記坪數：33.15坪
4. 每坪單價：32.2萬/坪
5. 地址：新北市土城區中央路一段121巷10弄8號5樓,公寓三房,含頂樓加蓋
1. 吳先生（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0913-303-663
1. 市話：專業代標吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994
2. 公司名稱：財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562
3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：22857204
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

格局

：

3房,2廳,2衛,1陽台,1廚房

社區/大樓

：

天闊(三盟建設)

屋齡

：

43年

車位

：

沒車位

所在樓層

：

5樓/共5樓/含未保存

電梯

：

未知

邊間

：

是

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

是

拍次

：

四拍

開標日期

：

115/09/10(四)

瀏覽人次

：

161人次

周邊環境

生活機能

：

樂利國小,中正國中,土城運動中心,學府市場,學成公園,宏國德霖科技大學,亞東科技大學,亞東醫院,希望之河廣場,土城工業區,裕民夜市,捷運土城站,國道三號土城交流道

坪數說明

建物登記總坪數

：

33.15

主建物

：

30.16

附屬建物

：

2.99

增建

：

20.88

土地登記總坪數

：

8.03

特色描述

♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~

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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧本件114.9.22查封時，債權人稱房屋現為空屋，客廳近梯間有漏水，無影響交易情事，有內梯通往頂層，頂層接5樓用電(嗣債權人陳報查封筆錄誤載為接4樓用電)，目前斷水斷電，頂層係加蓋鴿舍，通過鴿舍可走外梯往梯間，拍賣後點交。

2‧本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人依民法第824條第7項有按相同條件優先承買之權。有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。如共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買之權。拍定後如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還。又應有部分如為公同共有者，該公同共有人之一得單獨行使優先承買權。

3‧經本院向新北市政府警察局土城分局函詢本件標的是否曾受理非自然死亡一案，函覆結果為未針對此類案件建檔，無資料可稽;函詢工務局是否因地震受創、高氯離子鋼筋混凝土建物，函覆無上開建物申請資料;函詢消防局是否發生火災，函覆107.1.1至114.9.29無受理情形。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

4‧本件標的6115未辦保存登記建物，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，本院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。

5‧本件新北市工務局函覆，73及73-1地號土地，係72使字第1989號使用執照(72建字第385號建照執照)之建築基地，樂利段366建物，領有72使字第1989號使用執照。

6‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。

7‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

《分割共有物》

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號

💼 營業員：(98)登字第133601號

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