新北市公寓法拍

新北市公寓法拍|三重法拍優選長樂街172號低總價入手

三重法拍低總價,長樂街172號,學區宅首選
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  • 售660萬
    1. 案號：二拍【113速199619 】
    2. 類型：法拍公寓_光興國小學區
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市三重區長樂街172號3樓公寓,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,1廳,1衛,1陽台,1廚房
屋齡
：
49年
所在樓層
：
3樓/4樓
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
二拍
開標日期
：
114/9/24(三)
瀏覽人次
：
10人次
周邊環境
生活機能
：
附近有峰御尚涮涮鍋物 龍濱店娜咔泰式燒烤,漢風藝術工作坊,順和冷氣電器行,三重家畜醫院,烘焙大賣家,北港江記龍門生炒鴨肉焿等店家,光榮國小,光榮國中,三重寵物公園,龍濱公園,開元公園,正義市場,三重市重新公有零售市場,三和夜市,長元抽水二站
鄰近交通
：
捷運三重國小站,國道1號三重交流道,省道台1甲線道,新北環河快速道路,台北橋,公車長樂街口站,可搭乘F302,橘12號公車
坪數說明
建物登記總坪數
：
13.61
主建物
：
12.40
附屬建物
：
1.21
增建
：
8.02
土地登記總坪數
：
5.61
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧拍賣標的經本院查封履勘時，據地政人員指稱：300-1地號土地位於長樂街172號建物與水溝蓋之間空地等語。另債權人高O塗在場表示：建物現由其居住使用，並無出租他人使用等語。本件除拍賣應有部分於拍定後不點交外，建物部分點交。

2‧本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項之規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之，請應買人注意。

3‧本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至114年4月16日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。

4‧關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。

5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

6‧本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。

7‧本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。

《分割共有物》

[他項權利: 拍後塗銷]

特別提醒本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍

[謄本]：總坪數13.61坪[主建坪12.40坪，附屬坪1.21坪]，另增建坪8.02坪[RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

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